大学生協だからできる６つの空室対策
対策 ２ 先輩が大学生活準備をサポート！だから説得力が違います。
一般的に企業が顧客のニーズをつかむために、「マーケティング」を自社で行ったり、他社に依頼したりしています。
大学生協では、利用者自身が運営者。先輩がリアルな自分の大学生活を元に新入生の大学生活準備をサポートします。
ご紹介するお部屋のほとんどが、その大学の学生に適した物件ばかりです。
これが「大学生協」が圧倒的に【大学生】に支持される理由です。
中四地区事例紹介１ 新入生サポート会場
サポートスタッフが地理・居住性・大学生活などの相談にあたります。
毎年４月に実施している保護者アンケートでは、「スタッフの方に選択のヒントをいただき、助かった」「通学路が気になっていたが、詳しく教えてくださりとても参考になり決定できた」「十分な研修を受けられているようで、しっかりした接客だった」等、多くの感想が寄せられています。
中四地区事例紹介２ 築２６年・全１５戸・大学まで自転車１０分程度
生協への物件登録もなく岡大生の入居もほとんどありませんでした。
改めて生協で管理をお受けすることになり、壁面クロスの貼り替え、冷蔵庫・洗濯機の設置、ＩＨコンロの付け替え、ディンプルキー交換などのメンテナンスを施工させていただき、現空３室＋退去８室がすべて満室となりました。
中四地区事例紹介３ 築２５年・全６戸・大学まで徒歩３分
大学までは徒歩３分の好立地物件ですが、生協への直接登録もなく入居者は１名のみとなっていました。畳敷きの２室はフローリングに貼り替え、建具・水廻り・ディンプルキー交換など最低限のメンテナンスを施し、家賃は少しアップさせ現空５戸＋退去１戸がすべて満室となりました。
中四地区事例紹介４ 築２５年・全８戸・大学まで自転車で５分程度
ここ数年空室が続き、中には４年長期空室のお部屋もありました。当生協にご依頼いただきご紹介をしたのですが、従業員は「ちょっと難しいかな」と感じていました。そんな時、大学生の一人が、「留学生が、【私の国では、お風呂とトイレが一緒の方が当たり前。むしろコッチの方が人気ですよ】と言っていた」と教えてくれました。お部屋のご紹介をしたところ、８部屋中３部屋は留学生の方でご契約となりました。
☆大学生協では、常に多様化する【大学生】の生活に合ったお部屋をご提案しています。