大学生協だからできる６つの空室対策

見られる頻度が違います『WEB』。

中国・四国地区の大学生協では、受験生・新入生向けに「Ｖｓｉｇｎ」という情報サイトを運営しています。
中国・四国地区の大学の入学希望の方だけが訪問されるサイトで、年間、のべ４００万人が訪問されています。

事例紹介１　岡山大学生協 築２８年・全１２戸・大学まで自転車８分程度

大学からは自転車８分程度の物件ですが、生協への直接登録もなく他業者からの斡旋もなく入居者は２名しか居ませんでした。
たまたま既に生協に管理を委託されている家主様のお知り合いという事でこちらの物件の家主様をご紹介いただき、管理をお受けすることになりました。募集にあたり、建具・水廻り・ディンプルキー交換などメンテナンスを施工させていただき現空１０戸がすべて満室となりました。

事例紹介２　岡山大学生協 築１６年・全６戸・大学まで自転車で４分程度

大学までは自転車で４分程度と至近で室内も広いオール電化の物件。
賃料が平均家賃より高めで新入生からの反響もほとんどなく、４月に入っても２室が空室のままでした。その後生協で管理を受託することになり、当初の家賃設定で現空２戸が満室となりました。

事例紹介３　高知大学生協 築２０年・全９戸・大学まで自転車で５分

お部屋は３方向に分かれていて、隣と接している部分がない音に配慮した物件です。
特定の不動産業者に依頼していたわけではなく、案内自体は年に１・２件あるか無いかの状況でした。ご友人から「大学生協にまずは頼んでみなさい」と、誘われてお越しになられました。今までお取引がなかったので「ひとまず【仲介】のみ」で１年間お客様を募集し、９戸中３戸しか入居がなかったお部屋が、仲介だけで７部屋入居になり、生協管理にしてから満室になりました。案内の数が、年間２０件前後に増えたことが一番の要因と思われます。